Добрий день.

Звітуємо за діяльність ОСББ, яка проводилася впродовж січня - квітня 2021 р.

Обслуговування будинку:

1. Заміна вікон та дверей на металопластикові в 3, 5 та частині 2 під’їздів. Залишилась без енергозберігаючих вікон та дверей лише частина 2 під’їзду.
2. Ремонт ліфтових сходів 3 та 4 під’їздів.
3. Фарбування дверей, труб та батареї в ліфтових холах 4 під’їзду.
4. Ремонтні/косметичні роботи в теплопункті, видалили старе обладнання, арматуру від нього, пофарбовані інженерні системи тощо.
5. Встановлена сигналізація (на базі програми ОМО) в машинних приміщеннях ліфтів та теплопункті, тепер наше обладнання під додатковим захистом та наглядом. При наявності людини в цих приміщеннях, на телефон миттєво приходить повідомлення про це.
6. Встановлені камери спостереження на 1-х поверхах всіх під’їздів.
7. Відремонтовано освітлення в усіх підвалах та на технічних поверхах.
8. Розроблені кошториси для участі в програмах співфінансування ремонту ліфтів, вхідних груп, модернизації теплопункту та ремонту деяких мереж.

Прибудинкова територія:

1. Дали опір сніговій хуртовині, наш двір був розчищений до асфальту, дякуємо небайдужим мешканцям та нашій техніці, яка себе виправдала в роботі.
2. Відновлено благоустрій прибудинкової території після зими
3. Отримали підтвердження на закінчення генпідрядником робіт з тротуарів. Цей проект ще не закінчено, в найближчій час підрядник приступить до роботи.
4. Було вивезено з території 40 тон будівельне сміття, яке лишилось нам після тротуарів. Вивозили вночі, бо так дешевше. Вибачаємось за незручності.
5. Разом з Киівміськсвітло розробили проект на заміну освітлення нашої прибудинкової території. Проект триває з 2019 р., на жаль, на бюрократичні обставини наклався ще карантинні, але завдяки наполегливості та одному із мешканців, ми зробили крок вперед. Попереду затвердження проекту, тендер, купа бюрократичних процедур і надія, що влітку нам його замінять на нове, сучасне LED освітлення з додаванням додаткових стовпів освітлення.
6. Провели масову толоку на полі біля нашого будинку та схилі перед нашим будинком із залученням управління с зелених насаджень, Солом’янської РДА, Академія МВД, Керуючої компанія Солом`янського району, двірників ЖК «Перлина Кадетського Гаю», ОСББ «Федора Ернста 12» та ОСББ «Пулюя 2» та мешканців цих будинків. Також ЖК «Медовий» надав на безкоштовній основі екскаватор, Академія МВД, Керуюча компанія надали техніку, компанія «Альтфатер» надала 15 кубове "КУБО" для вивозу сміття.

(Для розуміння, цю толоку ми організовували З ТРАВНЯ 2020 р., цілий рік, при цьому на даному полі були всі керівники району, їхні заступники, керівники благоустрою і так далі... Рік переговорів і обіцянок. Але результат є!

В підсумку:

• було вивезено більше 60 м.куб. сміття, бензопилами було спилено хащі, сплановано поле та схил біля нашого сміттєвого приміщення екскаватором.
• ми позбулися двох туалетів вуличного типу біля паркувального майданчику.

7. Висаджені ялинки, троянди, гортензії та сакури.

8. Засіяна трава на газони навколо будинку.

9. Обрізали та підживили рослини.

10. Відновили та запустили полив газонів.

11. Встановили декоративну огорожу клумб біля під`їздів, ще триває робота біля 3-2-1 під`їздів.

12. Зробили ремонт спортивного майданчику, півтора роки він відслужив в підвищеному режимі.

13. Зробили профілактичні роботи на дитячому майданчику "матузковий парк", який експлуатується усім Турецьким містечком.

14. Розроблено проект з огорожею та хвіртками, щоб зачинити територію. Огорожу замовлено.

15. Прораховано кошторис на гумове покриття дитячого майданчику та спортивного майданчику (WorkOut). Шукаємо інвестора.

16. Встановили на спортивному майданчику систему допуску відвідувачів через систему "ОМО", розробили план інженерних мереж для майбутніх камер спостереження.

17. Розпилили та вивезли залишки пандусів.

18. Усунули просідання ґрунту підпірної стіни поміж теплопунктом та 1 під`їздом.

19. Встановили систему допуску до сміттєвого приміщення через систему «ОМО».

20. Встановили камери спостереження на сміттєвому приміщенні та розмістили інформаційні плакати.

21. Зробили декоративну підсвітку сміттєвого приміщення. Наше сміттєве приміщення вкотре здивувало місто.

22. Створена доріжка з бетонних плит за межами нашої території, перед 3-4 під`їздами. Тепер ви можете вигулювати ваших тварин, не забруднивши взуття.

Поточні питання:

1. Прийняли участь в нарадах СолРДА з питань «Київтеплоенерго».
2. Ведуться переговори з «АТБ» на тему спільного утримування нашої території.
3. Реагуючі на звернення мешканців, ведеться робота щодо законності перебування паркувального майданчику біля нашого будинку.
4. Зробили електронну розсилку нагадувань про стан взаєморозрахунків з ОСББ на ел.пошту співвласників.
5. Розробили систему з прийому ел. заявок через сайт https://puluya2.kiev.ua/

Покращення мікрорайону:

1. Ведемо переговори з депутатами та СолРДА щодо створення скверу на полі біля нашого будинку. Це робота не одного року, але ми цільоспрямовані та наполегливі.
2. Представляємо інтереси громади в реконструкції спортивного майданчику за адресою вул. Ів. Пулюя, 1/гімназія № 318, де будується тенісний корт, дитячий та спортивний майданчики.
3. Розробляємо проект по створенню велоінфраструктури: велодоріжка в зонах аеропорт «Жуляни» - вулиця Медова, вулиця Ернста, вдовж вулиці Пулюя 3 в напрямку яру і до озер, вулиця Кадетський Гай, вулиця Народного Ополчення в напрямку Севастопольської площі. Ми розуміємо, що це проект не одного року, але ми працюємо в цьому напрямку та маємо підтримку деяких депутатів.

Наші втрати та проблеми:

1. Крадіжки:

- В нас викрали близько 10 світильників на сходах 2-го під’їзду;

- В нас викрали 3 відеокамери спостереження в 1 та 2 під'їздах;

- В нас викрали новорічну ілюмінацію в 4 під’їзді, яка була придбана мешканцями за власні кошти;

- В нас вкрали 7 кущів троянд біля сміттєвого приміщення.

Це дуже прикро. Лише одну нашу камеру нам повернули з радіоринку, над іншим ми працюємо.

1. Деструктивні дії мешканців

Дуже шкода, що в нас в будинку ще й досі є мешканці, які налаштовані нагативно, вони віднімають наш час, заважають працювати... Декількох ми видалили з чатів, намагаємось не звертати уваги на негатив, рухаємось далі, впевнено, заради нашого комфорту.

1. Не вистачає проактивних мешканців

Маємо багато ідей, нам не вистачає рук, приєднуйтесь, разом ми зробимо більше.

Дякуємо всім, хто своєчасно сплачує внески на утримання нашого будинку. Для розуміння, ми на сьогодні не маємо злісних неплатників, ми це приймаємо як подяку за нашу працю.

Дякуємо Вам.